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RUSTICO: ruhige LAGE mit MEERBLICK
und POOL
| DAS OBJEKT |
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Das freiliegende historische
Gebäude stammt aus dem 17-18. Jahrhundert und wurde vor. ca. 30 Jahren
komplett neu aufgebaut. Es ist in seiner Architektur typisch für ein
ligurisches Land- und Wirtschaftsgebäude. Das EG bestehend aus zentraler
Küche (Einbauküche) mit großzügigem Essbereich und einen Wohnraum mit Kamin
und imposanter Gewölbedecke. Im 1.OG liegen Schlafräume und Bad sowie der
Zugang zur Dachterrasse. Im rechten Hausteil befindet sich noch ein kleines
zweistöckiges Studio mit Duschbad und eigenem Eingang. Talseitig liegen vor
dem Haus Garten mit Terrassen sowie seitlich ein Pool.
Die Ausstattung des
Hauses ist landestypisch. Die Natursteinfassade wurde komplett verfugt. Die
Böden: Terrakotta und Fliesen. Holzfenster (Sprossenfenster) Türen und
Persianen holzfarben gebeizt. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung.
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| DIE LAGE |
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Das ländliche Haus aus dem
17-18.Jahrhundert liegt im Hinterland von Imperia, in Canneto, ca. 12 km vom
Meer entfernt, und ist über eine kleine Straße ohne Durchgangsverkehr zu
erreichen. Canneto zählt zur Gemeinde Prelà.
Die Lage am Ende
des historischen Ortes bietet einen weiten Blick über das Prinotal, mit
seinen Olivenhainen hin bis zum Meer.
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| DIE
RAUMAUFTEILUNG |
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Im EG Stockwerk befinden sich
Wohnessraum mit vorgelagerter Gartenterrasse und der Wohnraum mit Kamin,
sowie die Gästetoilette. Der Eingang liegt auf der Rückseite des Hauses
bedingt durch die Hanglage. Er befindet sich im 1.OG den Schlafzimmern und
dem Hauptbad. Von dort erreicht man auch die großzügige Dachterrasse.
Außerdem ein Studio über zwei
Ebenen, eigenem Eingang und Duschbad.
Den großen, schön
angelegten, terrassierten Garten vor und links des Hauses erreicht man von
den beiden Grundstückseingängen und von Küche und Wohnraum aus. Er ist mit
mediterraner Bepflanzung: Zitrusfrüchte, Palmen, Oleander Bougainvilla, etc.
angelegt. Der Pool liegt etwas abgeschirmt links vom Haus. Im Garten
befinden sich auch ein Gartenhaus für Haustechnik und Öltank für die
Zentralheizung.
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| DIE DATEN |
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Romantische, ruhige Lage am Dorfrand im Hinterland von Imperia.
ca. 12 km zum Meer. Unverbaubarer Blick.
ca. 150 m² Wohnfläche, Küche
mit Essbereich, Wohnraum mit Kamin, 3 Schlafzimmer, Bad, Duschbad, Kleines Studio mit separatem
Eingang.
Zentralheizung
2000 l Öltank, Dachterrasse.
Großzügiger Garten
mit Gartenterrasse, Meerblick und Blick in die Berge und Olivenhaine.
Optimale
Sonnenausrichtung, Schwimmbad ca. 3 x 8 m
Preis 380.000,00 € (VB)
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